Alquiler - Locales Comerciales - Barrio Parque Sakura - Exaltación de la Cruz
Descripción
Locales Comerciales en Alquiler – Complejo Comercial Meca North II
Ubicados estratégicamente sobre la Colectora de la Ruta Nacional 8, Km 70,800, en el encantador Barrio Parque Sakura, estos locales comerciales ofrecen una combinación ideal de accesibilidad, visibilidad y funcionalidad para potenciar tu negocio.
Características Principales:
Superficie cubierta: 600 m² por local (25 m de frente x 24 m de profundidad).
Espacio exterior: Patios descubiertos de 240 m².
Estacionamiento y logística: Playa de estacionamiento y área de carga/descarga con suelo entoscado, compactado y terminación en fresado asfáltico.
Veredas peatonales: Hormigón con bolardos de protección.
Iluminación exterior: Reflectores LED con encendido automático.
Detalles Constructivos:
Pisos: Hormigón H30 pulido.
Estructura: Sistema reticulado con perfilería metálica.
Accesos:
-2 cortinas metálicas motorizadas de 5 m de ancho aprox.
-Amplia vidriera (15 m lineales) con estructura de aluminio y vidrios de seguridad Blindex.
-Doble puerta de ingreso con dos hojas cada una.
-2 puertas de escape traseras.
Instalaciones:
-2 toilettes completamente equipados.
-Espacio para office.
Cubierta y cerramientos:
-Techo de chapa prepintada negra C25.
-Aislación térmica con espuma de polietileno de doble aluminio (10 mm).
-Cerramientos perimetrales de bloque de hormigón hasta 3.80 m de altura.
-Medianeras traseras de 2.20 m de altura.
Iluminación:
-Natural, con chapas de policarbonato de alta resistencia para optimizar el ahorro energético.
-Artificial, con campanas galponeras y focos LED.
Altura promedio: 8.50 m aprox.
Energía: Trifásica.
Opciones de Alquiler:
Galpón de 600 m² – USD 3.000
Galpón de 1.200 m² – USD 6.000
Condiciones: Valor indexado bimestralmente según el Índice de la Construcción (CAC).
¡Consultanos para más información y agenda tu visita!
El Barrio Parque Sakura, ubicado entre la Ruta 8 y la Ruta 6, es un rincón de tranquilidad que ofrece un estilo de vida en contacto con la naturaleza sin renunciar a la accesibilidad. Con entradas y salidas por ambas rutas, su ubicación estratégica facilita el acceso rápido a la ciudad, a la vez que permite disfrutar de un entorno sereno y verde.
Este barrio, que abarca 232 hectáreas, combina casas de fin de semana con viviendas permanentes, rodeadas de árboles y vegetación que crean un ambiente cálido y acogedor. A diferencia de otros barrios cerrados, Parque Sakura no tiene expensas obligatorias, sino que funciona como una sociedad de fomento con una cuota de socio opcional, lo que refuerza el espíritu comunitario entre sus residentes.
El corazón del barrio está compuesto por dos centros comerciales que brindan todas las comodidades, desde supermercados hasta tiendas especializadas, ofreciendo una solución práctica para las necesidades cotidianas sin tener que salir de la zona. Además, el barrio cuenta con un polideportivo donde se desarrollan actividades recreativas y deportivas tanto para niños como para adultos, fomentando el bienestar y la integración social.
Para las familias, la presencia de una escuela que cubre desde el nivel inicial hasta el secundario es un atractivo clave, asegurando una educación de calidad a pocos pasos de casa. Los servicios como gas natural, electricidad, teléfono, fibra óptica, televisión por cable o satelital, junto con la correspondencia en la portería y recolección de residuos, garantizan una vida cómoda y moderna.
Parque Sakura es un lugar donde la vida en comunidad y el contacto con la naturaleza se encuentran en perfecta armonía, ofreciendo un refugio de paz sin alejarte de lo esencial
Ubicación
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Dirección:
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Ruta 8
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Localidad/Barrio:
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Parque Sakura
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Ciudad:
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Argentina | G.B.A. Zona Norte | Exaltacion De La Cruz | Countries/B.Cerrado (Exaltación) | Parque Sakura
Detalles de la propiedad
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Tokko ID:
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Precio:
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Expensas:
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Antiguedad:
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6844737
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USD 3,000
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ARS 0 /mes de Expensas
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A estrenar
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Dormitorios :
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Ambientes :
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Baños :
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Cochera :
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No
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Tipo de Propiedad:
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Estado de la Propiedad:
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Local
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